房地产开发商的资质分为哪几个等级？

自2021年7月1日起，施工劳务资质由审批制改为备案制，湖南长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、张家界、衡阳、邵阳、益阳、永州、娄底、郴州、怀化市以及湘西地区建设局正在陆续发布相关通知。劳务资质备案制简化了办理流程，最快当天就可以拿到资质证书。所谓房…

自2021年7月1日起，施工劳务资质由审批制改为备案制，湖南长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、张家界、衡阳、邵阳、益阳、永州、娄底、郴州、怀化市以及湘西地区建设局正在陆续发布相关通知。劳务资质备案制简化了办理流程，最快当天就可以拿到资质证书。

所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

不论是哪个等级的房地产开发公司，都必须具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量》和《住宅使用说明书》制度；并且未发生过重大工程质量事故。具体而言，在经营年限、质量合格率、施工面积、专业人员资质等方面有所不同：

1、注册资本不低于5千万元，从事房地产开发经营5年以上，连续5年建筑工程质量合格率达100％；

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；湖南劳务资质

5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

（二）二级资质：

2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

（三）三级资质：

1、注册资本不低于8百万元，从事房地产开发经营2年以上，连续2年建筑工程质量合格率达100％；

2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

企佳咨询自创立以来，为不同行业及专业的建筑工程企业提供资质解决方案，涉及行业上百种，服务企业近千家。

3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；湖南劳务资质

1、注册资本不低于1百万元，从事房地产开发经营1年以上，已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

显而易见，资质等级越高的开发商，交付的楼盘质量越高，信用度也越高，越低则越差。所以，在购房时，要谨慎挑选开发商，尽量避免遇到烂尾楼和房屋质量差的企业。

湖南企佳网企业管理咨询有限公司是一家专业高效有规模的资质服务平台，公司致力于为建筑行业企业提供资质整体解决方案以及资质转让服务，包括建筑施工资质、施工劳务资质、安全生产许可证等企业资质新办、升级、增项和延期等，以提升企业在行业的竞争力。想要了解建筑资质代办费用及资质办理要求就上企佳咨询！