办理房地产开发企业二级资质应具备哪些条件？掌握这几要点是关键

建筑企业如果想要承接建筑劳务工程是需要办理相关资质的，许多建筑企业遍布湖南长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、张家界、衡阳、邵阳、益阳、永州、娄底、郴州、怀化等全省14个地市州，有很多人问我要怎么办理？申请房地产开发二级资质应具备以下条件：2.从事…

建筑企业如果想要承接建筑劳务工程是需要办理相关资质的，许多建筑企业遍布湖南长沙、株洲、湘潭、岳阳、常德、张家界、衡阳、邵阳、益阳、永州、娄底、郴州、怀化等全省14个地市州，有很多人问我要怎么办理？

申请房地产开发二级资质应具备以下条件：

2.从事房地产开发经营要达到3年以上

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上，或完成与此相当的房地产开发投资额。

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不得低于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得低于10人，持有资格证书的专职会计人员不得低于3人

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上职称。

据不完全统计，每年80%以上的建筑企业都会委托资质代办公司办理相关资质。

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

9.没发生过重大工程质量事故。

新办理房地产开发资质只能从暂定资质开始办理，资质升级也只能逐步升级，不可以跳级办理或跳级升级资质，不过也有因为地方政策不同，可以直接办暂定三级或暂定二级资质的情况。

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