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行业观察丨建筑资质改革对行业有什么影响?

株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、岳阳市、常德市、张家界市、益阳市、郴州市、永州市、怀化市、娄底市和湘西州建筑企业施工劳务资质备案办理流程和长沙市略微有点点不同,主要提现在技术工人的要求上。可以选择网上预约交资料审核时间,也可以直接去现场窗…

建筑资质代办

株洲市、湘潭市、衡阳市、邵阳市、岳阳市、常德市、张家界市、益阳市、郴州市、永州市、怀化市、娄底市和湘西州建筑企业施工劳务资质备案办理流程和长沙市略微有点点不同,主要提现在技术工人的要求上。可以选择网上预约交资料审核时间,也可以直接去现场窗口交资料办理相关手续。复杂倒是不是很复杂,每个地方的建设局官网都出示需要准备的相关人员资料,然后整理一起装订成册好然后递交窗口即可。

2022年2月,住建部发布关于《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等4项资质标准公开征求意见的通知。

根据征求意见稿来看,新的建筑业企业资质标准改革变化非常大:

  • 特级资质转变为综合资质;
  • 施工总包一级资质转变为总包甲级;
  • 施工总包二级、三级转变为总包一级;
  • 专业承包一级转变为专业承包甲级;
  • 专业承包二级、三级转变为专业承包乙级。

资质改革对企业的影响

  • 原资质标准要求技术负责人必须具有职称或者建造师执业资格,改为由建造师担任。征求意见稿要求技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩,接下来,有良好业绩的建造师含金量将大涨。
  • 取消职称人员、岗位人员、技术工人,理论上申请新的施工资质无需再配置职称人员,为企业进一步减负。
  • 原特级施工总承包企业的改革红利最大,改革后的综合资质企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务,民营特级企业在承接铁路、港航、水利等基础设施领域业务时,至少在资质问题上不再有障碍。
  • 原先的一、二、三级压缩至甲、乙两级后,各个等级的承接范围和影响力差距更大了。在改革后的甲级资质可以承接本类别内所有规模的项目,相当于改革前的特级资质。
  • 甲级资质承接范围扩大后,其升级标准和办理难度必然也会相应提升,以前资质根据三个等级划分,升级所用的人员和工程业绩相对平缓,而将来企业要从乙级资质直接升级至甲级资质,所要面临的挑战会更高。
  • 原二级企业原来的竞争优势不复存在,改革后与三级企业合并为一级资质,市场竞争会十分激烈。
  • 部分专业承包企业直接成为施工总承包企业,改革红利也很大。如钢结构专业承包资质将并入建筑工程总承包资质。

1、行业整体增速放缓,地区发展差距拉大。

2、基建领域投资力度持续高位。

3、国有企业尤其是央企转变为投资主体。

4、EPC成为工程建设的主要模式。

7、民营房开企业、建筑企业负重前行。

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根据《建筑业十四五规划》,2025年之前建筑业新的增长点有:

2、BIM技术:加快推进BIM技术应用,推动工程建设全过程数字化成果交付和应用。

4、装配式建筑:大力推广应用装配式建筑,积极推进高品质钢结构住宅建设。

我们建议

1、特级企业利用综合资质的新政策,向相关领域转型;

2、一级资质企业努力冲击特级资质;

随着资质改革临近,各地都开始为资质改革换证提前做准备!

2021年6月30日,住建部发布《关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》,明确:

原文如下:

一、开展企业资质动态核查专项行动的意义?

三、省厅审批的建设工程企业资质需要核查的范围包括哪些?

其他类别施工资质的技术负责人业绩,按照上述第2点要求办理。

九、针对企业反映专项行动开始后,市场上已出现的中介机构抬高带业绩的注册建造师费用问题,有哪些措施?

十二、自查自纠阶段,企业如何向省厅申请办理资质升级、增项?

答:专项行动期间,经核查通过的企业,对其人员进行系统锁定。

十六、企业主要人员年龄是否要求60周岁以下?

资料来源网络。

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