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工程总承包资质和专业承包资质的区别(2022/已更新)

总承包资格与专业承包资格的区别是什么?

  建设企业在第一次申请资质时,并不清楚要申请什么资质。施工资质分为一般施工承包资质、专业承包资质和劳务分包资质。我们应该申请什么样的资格证书?总承包资格与专业承包资格的区别是什么?

  例如,具有施工总承包一级资质的建筑企业能否在合同范围内承担各种专业工程?如果是具有建筑施工总承包资质的企业,能否承接范围内的机电安装工程?想要了解这个问题,就需要了解施工总承包资质和专业承包资质的关系。

第一,根据字面意义,既然是施工总合同,就应该在总合同中包含任何工作内容。如果内容不包括在总承包的范围内,专业工程必须分包,总承包企业就必然成为“双向商”,刚把工程从开发商手里拿过来,再把土分包有条件的单位、机电安装的分包给机电设备安装公司、专业装修、钢结构、金属门窗都是分包出去的。如果这种情况长期持续下去,总承包企业的实力将逐渐减弱。

  2.根据建设部相关文件规定,具有施工总承包资质的企业,可以在施工总承包范围内承接专业工程。

  取得施工总承包资格的企业,可以承担施工总承包工程。施工总承包单位可以承揽其承担的总承包工程中的全部专业工程,也可以将专业工程或者劳务依法分包给具有相应资质的专业承包企业或者劳务分包企业。

取得专业承包资格的企业,可以依法承接总承包企业分包的专业工程和建设单位承包的专业工程。专业承包企业可以自行承建全部专业工程,也可以依法将劳务分包给具有相应资质的劳务分包企业。

  由此可见,具有总承包资质的施工企业可以自行施工总承包范围内的专业工程,并参与相应专业工程的招投标活动。鉴于上述实例,具有建筑施工一级总承包资质的企业可以承接施工范围内的机电安装工程。