三级建筑资质转让价格为何那么贵？

如果您的公司近期有收购三级建筑资质的需求，经过一番调查了解，您会发现，转让价格比原来高出不少。在不了解政策的情况下，您可能会觉得三级资质都变得如此昂贵，简直让人难以想象，这可能导致您不敢轻易下手。即使遇到急需的公司，也只得出高价购买目标三…

如果您的公司近期有收购三级建筑资质的需求，经过一番调查了解，您会发现，转让价格比原来高出不少。在不了解政策的情况下，您可能会觉得三级资质都变得如此昂贵，简直让人难以想象，这可能导致您不敢轻易下手。即使遇到急需的公司，也只得出高价购买目标三级公司，才能承接到相应的项目。

要搞清楚三级资质变贵的原因，也只有从事建筑行业资质转让的人士，才能为您详细剖析。他们会从始至终，让您了解事情的经过，从而使您能根据自己公司的实际情况，做出正确的决策。

三级建筑资质之所以昂贵，主要原因如下：

1. 三级资质停办，货源稀少，供不应求

自2021年7月住建部开始停止申请三级资质以来，各个地区不能再新申请，想要得到三级资质的企业，只能通过购买实现。原本近一两年政策收紧，能顺利通过的公司越来越少。导致市场上的存量原本就不多，到今天为止，已经整整一年时间，现货已经消耗殆尽。再加上全国建筑资质统一延续到2022年底，市场的恐慌情绪导致一旦找到一家符合条件的企业，便立刻收购。物以稀为贵，随着价格就会逐渐上涨，甚至连经营过、公司干净的企业，客户都会选择。在以前，这样的公司基本很难出手，而且价格也不会低多少。

从全国市场上来看，三级资质已经存量最低的状态，想要买三级资质的企业，应该尽快下手，不要迟疑。你等待，别人不会等待；你不买，别人也会买。不要觉得价格高了就没有人要，市场很大，很容易掉货。不要以为后期资质会放松，只要还是审批才能取得，都不会掉价。

2. 资质改革后，三级资质和二级资质合并换证为乙级，增值空间大

尽管资质改革尚未最终落地，但基本思路已经明确。目前拥有三级资质和二级资质的企业进行合并，统一换证为乙级资质。对于最低三级资质来说，无疑是捡到了政策的福利，比二级资质的企业少花了很多钱。千万不要以为现在付出的成本比原来多了不少，但公司没有资质，将寸步难行。合并为乙级之后，享受与原来二级公司一样的待遇，变相的增加了企业的价值，收购三级资质十分有利。正是因为很多明智的老板，看到了这一点，才会毫不犹豫下手三级资质，导致价格往上抬。

上述两方面，是造成目前三级建筑资质涨价之后，呈现给企业觉得贵的主要原因。只要有工程项目在做，贵一点，根本不是问题，主要看想要收购三级资质企业的格局和决策判断能力。也不用担心未来会不会掉价，审批制度下，只会提高申请门槛，而不是泛滥。如果这样，建设主管部门将会越来越难管理，工程质量将无法得到保障。

至于后续建筑资质价格会继续上涨还是回归以前的价格，改革之后，开放办理虽然会逐步有相关资质流向市场，货源已经基本得到满足。但价格可能不会一下就回到当初，因为涉及到改革后的合并，办理难度肯定会有所增加。但要说当前价格继续上涨也基本不可能，企佳咨询判断就是，在开放办理后一年的时间基本维持当前价格浮动上下不超过百分之20。开放办理一年后可能价格会继续下探，具体情况我们拭目以待。