建筑资质代办和自主办理难度上升的具体原因有哪些？

建筑企业资质，作为建筑公司的必备证书，犹如建筑行业的新鲜血液涌入时所需跨越的第一道门槛。尽管近年来，住建部不断推行放管服政策，试图减轻建筑企业的压力，简化建筑资质证书的办理手续，但从各地市场行情来看，无论是建筑公司自行申办资质，还是代办资…

建筑企业资质，作为建筑公司的必备证书，犹如建筑行业的新鲜血液涌入时所需跨越的第一道门槛。尽管近年来，住建部不断推行放管服政策，试图减轻建筑企业的压力，简化建筑资质证书的办理手续，但从各地市场行情来看，无论是建筑公司自行申办资质，还是代办资质，难度均在不断上升。

在全国范围内，建筑行业飞速发展，然而，在发展的同时，也面临着种种挑战。激烈的市场竞争导致部分招投标环节出现了不正当手段，如低价中标、无证施工、压缩工期等，这不仅导致工程质量问题，还使得安全事故频发。为此，住建部已多次发文，采取强力措施，加强对建设市场的整治和管理，同时也加强了对建筑资质的审核和查验。这对于整个建筑行业来说，无疑是一次重大的挑战。

那么，这些问题的背后，究竟隐藏着怎样的原因呢？让我们来分析一下当前建筑工程存在的问题现状：

1、为了快速取得房屋预售许可证，一些房地产开发企业在招投标及施工合同中明确并强制要求施工企业任意压缩不合理施工工期，导致施工项目盲目赶工，工程安全和质量事故频发。

2、施工企业因无利可图，压缩项目管理人员配置，出现证书挂靠现象；部分项目因低价中标，为了减少成本支出，利用挂证减少项目管理人员，导致项目管理力量不足，组织管理机构不健全，项目管理失控。

3、开发商在取得土地权后，为了尽快回收资金，要求施工单位在未取得施工许可证的情况下提前施工，导致项目违法无证施工；有的开发商对基础等工程任意指定专业分包队伍，采取先施工后招标的方式，存在挂靠、违法分包现象。

4、施工人员和管理人员的水平素质参差不齐，施工作业人员总体技术水平不高。由于建筑施工体积庞大，施工作业人员需求数量较多，大多只能从农村及一些边远地区招募，没有经过专业培训，总体技能素质较差。再加上建筑施工项目的流动性和阶段性，导致建筑施工作业人员的不固定性，使建筑工人频繁进出，无法形成稳定的专业施工作业班组。

5、当前建筑施工企业数量众多，而国家对房地产市场调控力度加大，建设行业出现僧多粥少的现象。一些民营企业的开发商为了追求经济利益最大化，降低工程造价，采用低价中标、带资垫资、拖欠工程款等手段，导致施工项目无利可图，甚至亏损。为了生存和获得项目利润，施工企业不得不采取偷工减料，使用不合格或劣质材料；减少对施工现场安全、文明措施的投入，使得施工现场管理混乱，安全隐患严重。

针对以上问题，建设部及地方政府已多次发文，采取强力措施，加强对建设市场的整治和管理。建筑施工企业需积极应对，做好项目风险防范管理措施。想要发展好的建筑企业，想不被建筑资质的问题困扰，也可以选择企佳咨询来办理建筑资质，它不仅能帮助企业解决资质难题，还能给予企业更多建议。在面临当前建筑行业施工管理重大挑战的形势下，施工企业需适应时代发展，严格守法，通过提前策划，做好标准化、常态化管理，不断提高自身项目管理与技术水平，以在竞争激烈的建筑市场求得生存和发展。