建筑资质办理时需要经过哪几个步骤？

谈及建筑企业的根本需求，资质认证无疑首当其冲。资质证书，乃企业承包工程的敲门砖，盈利之路的许可证。缺失相应施工资质的建筑企业，难以赢得客户的信赖。不少企业试图独立办理，然而政策陌生导致他们往往徒劳无功，一不小心便步入弯路。一旦办理过程中出…

谈及建筑企业的根本需求，资质认证无疑首当其冲。资质证书，乃企业承包工程的敲门砖，盈利之路的许可证。缺失相应施工资质的建筑企业，难以赢得客户的信赖。不少企业试图独立办理，然而政策陌生导致他们往往徒劳无功，一不小心便步入弯路。一旦办理过程中出现差池，资质申请便告吹，对企业发展的阻碍不言而喻。那么，建筑企业资质办理究竟需遵循哪些程序呢？

首先，领取营业执照。在申请资质之前，建筑企业须先获得营业执照。

其次，考取相关证件。准备申请资质所需的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等。

接着，提交申请。企业应以法人身份，向区县建设行政主管部门提交书面资质申请，经批准后，再上报市住房和城乡建设局。

然后，等待审核批准。市住房和城乡建设局将对申请企业的人员、资产、工程业绩等方面进行全面审核，确认符合资质标准后，下发批准文件。

之后，上报材料。申请企业应遵循属地管理原则，向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料的原件及复印件，经初审合格后，再上报市建管处。

紧接着，进行公示。建管处将对资质申请材料进行严格审查，并对符合条件的市级核准范围资质进行公示，公示无异议后，予以核准并报省建管局备案。

最后，领取证书。企业在资质核准后，需前往市住建局工程科办理建造师注册手续，待注册建造师证书领取后，方可领取资质证书。

建筑企业资质办理所需材料包括：

1、资质申请表。

2、企业资产证明。除资产证明外，建筑资质办理还需考核企业资产，因此需提交上一年度的财务审计报告。若净资产不足，可通过注资达标，提交近期财务审计报告。

3、企业人员证明。一般包括人员身份证明、职称资格证书、社保证明等。若申请最低等级资质，技术负责人的工程业绩证明也需纳入人员材料。此外，资质申请人员必须是企业或分公司所有，母公司、子公司的资源不得使用。

4、工程项目业绩。业绩材料在资质办理中至关重要。建筑企业须准备业绩材料，特别是一些专业建筑企业资质，还需准备技术图纸、工程结算单等。

5、场地和设备材料。若建筑资质标准中要求场地和设备条件，则需准备相应材料。场地和设备可通过购买或租赁获得，企业可出示所有权材料或相关租赁证明。

建筑企业办理资质时，务必详细了解流程和所需材料，掌握专业知识，才能顺利完成资质办理。否则，盲目申请、材料错误，可能导致审核不通过，浪费时间和精力，甚至错过重要工程招标。